Escolher um terreno bem situado é fundamental quando pensamos, principalmente, na valorização do imóvel que será construído no local. Um bom local deve garantir algumas necessidades básicas, como infraestrutura da região ou bairro, um comércio variado e oferta de serviços e transporte, entre outras prioridades.
Ou seja, quem compra um terreno para morar ou investir deve ter por base os fatores que valorizam um imóvel. Neste conteúdo, vamos mostrar o que deve ser priorizado em relação à escolha da localização de terreno. Confira!
Pesquise sobre a infraestrutura da região
Quando avaliar a localização do imóvel, o fator mais importante é a infraestrutura do bairro. Isso porque a existência de uma estrutura adequada influencia diretamente o conforto, a saúde e a qualidade de vida das pessoas.
Diante disso, é essencial conhecer os serviços básicos que existem e se atendem às suas necessidades. Os principais fatores a serem observados devem ser a iluminação pública a qualidade da água que chega às residências do local e a existência do saneamento básico.
No entanto, outras características também têm muita importância em relação à infraestrutura do local, como a pavimentação, boas escolas e postos de saúde.
Avalie a segurança quanto à localização de terreno
As pessoas se preocupam muito quanto à segurança nos locais, em especial, onde residem. Por isso, é fundamental, ao escolher um terreno, verificar se ele está localizado em uma área protegida, bem iluminada e com policiamento frequente.
Uma boa ideia é escutar a opinião de pessoas que residem ou frequentam o local. O cuidado é necessário na hora de escolher a localização de um terreno ou mesmo de um imóvel, e evitará dores de cabeça futuras.
Analise a acessibilidade
Um dos pontos muito importantes a considerar na hora de avaliar a localização de terreno é a facilidade de se chegar até ele. Afinal, ninguém gosta de desperdiçar horas no trânsito — o que torna a rotina diária muito estressante.
Então, nesse ponto, devem ser avaliadas as principais vias de acesso do bairro, assim como os meios de transportes disponíveis.
Verifique o comércio e os serviços locais
Atualmente, o fator tempo é muito valorizado por todos. Por isso, ter tudo por perto facilita a rotina, evitando deslocamentos para outros bairros. Morar em um local que ofereça comércio e serviços sem a necessidade de pegar um ônibus ou um táxi é bem mais tranquilo para as pessoas.
Sendo assim, saber se o terreno fica próximo a padarias, mercado, farmácias, além de serviços, como bancos, academias, escolas, entre outros, é essencial para a qualidade de vida.
Analise a possibilidade de crescimento do bairro
A compra de um terreno é um investimento, certo? Se você deseja saber se ele valorizará com o passar do tempo, busque algumas informações que indicam que a localização tem potencial de crescimento em um futuro próximo.
Alguns indícios apontam a expansão de determinada região, como novas construções, surgimento de shoppings ou parques, estações de ônibus, entre outros.
O fato é que a modernização dos bairros impacta os valores dos imóveis. Quanto mais a localidade cresce, mais ela atrai novos moradores.
Viu como a localização de terreno tem muita influência na sua valorização? Afinal, as pessoas buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Locais que asseguram esses fatores fundamentais, certamente, ganham valor frente aos consumidores.
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