Investimentos

Entenda como a localização de terreno influencia na valorização do imóvel

Ou seja, quem compra um terreno para morar ou investir deve ter por base os fatores que valorizam um imóvel. Neste conteúdo, vamos mostrar o que deve ser priorizado em relação à escolha da localização de terreno. Confira!

Escolher um terreno bem situado é fundamental quando pensamos, principalmente, na valorização do imóvel que será construído no local. Um bom local deve garantir algumas necessidades básicas, como infraestrutura da região ou bairro, um comércio variado e oferta de serviços e transporte, entre outras prioridades.

Ou seja, quem compra um terreno para morar ou investir deve ter por base os fatores que valorizam um imóvel. Neste conteúdo, vamos mostrar o que deve ser priorizado em relação à escolha da localização de terreno. Confira!

Pesquise sobre a infraestrutura da região

Quando avaliar a localização do imóvel, o fator mais importante é a infraestrutura do bairro. Isso porque a existência de uma estrutura adequada influencia diretamente o conforto, a saúde e a qualidade de vida das pessoas.

Diante disso, é essencial conhecer os serviços básicos que existem e se atendem às suas necessidades. Os principais fatores a serem observados devem ser a iluminação pública a qualidade da água que chega às residências do local e a existência do saneamento básico.

No entanto, outras características também têm muita importância em relação à infraestrutura do local, como a pavimentação, boas escolas e postos de saúde.

Avalie a segurança quanto à localização de terreno

As pessoas se preocupam muito quanto à segurança nos locais, em especial, onde residem. Por isso, é fundamental, ao escolher um terreno, verificar se ele está localizado em uma área protegida, bem iluminada e com policiamento frequente.

Uma boa ideia é escutar a opinião de pessoas que residem ou frequentam o local. O cuidado é necessário na hora de escolher a localização de um terreno ou mesmo de um imóvel, e evitará dores de cabeça futuras.

Analise a acessibilidade

Um dos pontos muito importantes a considerar na hora de avaliar a localização de terreno é a facilidade de se chegar até ele. Afinal, ninguém gosta de desperdiçar horas no trânsito — o que torna a rotina diária muito estressante.

Então, nesse ponto, devem ser avaliadas as principais vias de acesso do bairro, assim como os meios de transportes disponíveis.

Verifique o comércio e os serviços locais

Atualmente, o fator tempo é muito valorizado por todos. Por isso, ter tudo por perto facilita a rotina, evitando deslocamentos para outros bairros. Morar em um local que ofereça comércio e serviços sem a necessidade de pegar um ônibus ou um táxi é bem mais tranquilo para as pessoas.

Sendo assim, saber se o terreno fica próximo a padarias, mercado, farmácias, além de serviços, como bancos, academias, escolas, entre outros, é essencial para a qualidade de vida.

Analise a possibilidade de crescimento do bairro

A compra de um terreno é um investimento, certo? Se você deseja saber se ele valorizará com o passar do tempo, busque algumas informações que indicam que a localização tem potencial de crescimento em um futuro próximo.

Alguns indícios apontam a expansão de determinada região, como novas construções, surgimento de shoppings ou parques, estações de ônibus, entre outros.

O fato é que a modernização dos bairros impacta os valores dos imóveis. Quanto mais a localidade cresce, mais ela atrai novos moradores.

Viu como a localização de terreno tem muita influência na sua valorização? Afinal, as pessoas buscam conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Locais que asseguram esses fatores fundamentais, certamente, ganham valor frente aos consumidores.

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