Você sabe quais são os principais impactos da taxa Selic na compra de imóvel? Esse questionamento é bastante pertinente, pois os juros influenciam bastante no preço total a ser pago no financiamento imobiliário.
Desse modo, podemos dizer que a Selic é uma das questões mais relevantes que podem contribuir ou não para os brasileiros realizarem o sonho da casa própria.
Pensando na importância desse tema, neste conteúdo, explicaremos o que é a taxa Selic, abordaremos a relação do índice com o mercado imobiliário e destacaremos sobre como você pode utilizar esse indicador ao seu favor. Continue com a gente!
O que é a taxa Selic?
A Selic faz referência à taxa básica de juros da economia. Trata-se de um dos instrumentos utilizados pelo Banco Central com o objetivo de controlar a inflação no Brasil. Isso porque as altas na taxa contribuem para a redução do consumo. Com a diminuição da demanda, o preço dos produtos tende a cair, reduzindo a inflação.
Vale destacar que a taxa de juros básica da economia brasileira é definida oito vezes por ano, ou seja, a cada 45 dias pelo Comitê de Política Monetária (Copom) que um órgão ligado ao Banco Central. Atualmente, a taxa Selic é de 12,75% ao ano.
Como a Selic impacta o mercado imobiliário?
A taxa de juros básica da economia impacta diretamente no mercado imobiliário. Isso porque, quando a Selic aumenta, o preço efetivo total dos imóveis também sobe, quando as pessoas optam pelo financiamento imobiliário. Essa questão acontece porque, quando a Selic aumenta, cresce também a taxa de juros na aquisição dos imóveis.
Vale destacar que o raciocínio oposto também é verdadeiro. Como os imóveis são um bem de alto valor, o aumento ou a diminuição da taxa de juros influencia bastante no custo total a ser pago no financiamento imobiliário.
Como usar a taxa de juros ao seu favor?
Sabemos que a Selic influencia bastante na aquisição de imóveis, especialmente entre as pessoas que utilizam o financiamento imobiliário na compra da casa própria. Agora, você deve estar se perguntando: como posso utilizar a taxa de juros ao meu favor? A melhor forma de usar a Selic ao seu favor é o acompanhamento periódico dessa taxa. Por meio dessa simples estratégia, torna-se possível identificar os momentos em que a Selic estará em baixa no mercado.
Quando isso acontece, você vai ter mais segurança e assertividade na definição do momento ideal para adquirir, ou mesmo, vender um imóvel. Como é possível perceber, a taxa Selic é um dos principais fatores que impactam no preço efetivo total para a aquisição de um imóvel. Por isso, é fundamental conhecer esse índice e acompanhá-lo, para que você tenha assertividade e segurança, além de entender o momento exato de realizar o sonho da casa própria com toda a sua família.
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