Realizar o sonho da casa própria é o anseio de muitos brasileiros. Contudo, muitas vezes, sem o apoio de um programa de incentivo, a realização desse objetivo pode ficar mais distante. Saber a faixa de renda que você se encaixa pode ser um primeiro passo.
Por esse motivo, alguns programas do Governo Federal disponibilizam subsídios que viabilizam essa possibilidade para famílias com faixas de renda menores.
Atualmente, o Programa Casa Verde e Amarela está cumprindo essa função. E para que você possa ter acesso aos benefícios para a sua faixa de renda, é fundamental conhecer as regras do programa e em qual você se enquadra. Tire suas dúvidas a seguir. Boa leitura.
O Programa Casa Verde e Amarela é diferente do Minha Casa, Minha Vida?
O Programa Casa Verde e Amarela entrou em vigor em 2020 e substitui o Programa Minha Casa Minha Vida, com algumas mudanças sutis, mas que não mudam em essência os benefícios de programas habitacionais no Brasil.
Temos duas mudanças principais sobre o programa mais antigo. São elas:
- passou-se a englobar regularização fundiária e melhoria de residências, ajudando a trazer a regularização de imóveis;
- as taxas de juros são variadas, algo diferente de como funcionava o MCMV, de acordo com as faixas de renda. Por isso é tão importante que você saiba mais sobre cada uma delas e como pode se enquadrar em cada faixa;
- hoje todas as faixas podem ter a possibilidade de renegociação de dívidas, algo que o MCMV só permitia para a faixa 1,5, de pessoas que compõem famílias de baixa renda.
Quais são as faixas de renda do Programa Casa Verde e Amarela?
Para entender de que forma você pode participar do Programa Casa Verde e Amarela, é importante identificar quais são as faixas de renda do programa e saber como a sua família pode se encaixar.
Há a possibilidade de entrar em 3 faixas diferentes e cada uma delas possui seus benefícios. Vamos ver mais a seguir e tirar suas dúvidas.
Faixa de renda 1,5
Na faixa 1,5, podem entrar pessoas com renda até R$ 2.000. Quem entra nessa parte pode ter subsídios de até R$ 47.500. Pode variar questões de acordo com a renda e região do imóvel.
As taxas de juros nessa faixa podem chegar até 4,75% e o financiamento pode ser parcelado em até 30 anos para finalização.
Faixa de renda 2
Na faixa 2, podem entrar pessoas com renda até R$ 4.000. Quem entra nessa parte pode ter subsídios de até R$ 29.000. Pode variar questões de acordo com a renda e região do imóvel.
Faixa de renda 3
Na faixa 3, podem entrar pessoas com renda até R$ 7.000. Outras questões relacionadas com subsídios e taxa de juros podem variar caso a caso.
Como fazer parte do Programa Casa Verde e Amarela?
Para fazer parte do Programa Casa Verde e Amarela você deverá fazer o cadastro no programa. Para ajudá-lo neste momento, separamos alguns pontos que vão tirar suas dúvidas sobre o tema.
- Em primeiro lugar, escolha os imóveis que tem interesse em ter o benefício do programa do governo;
- na avaliação, verifique se o imóvel é participante do programa;
- reúna a documentação que deverá ser apresentada no banco para a obtenção do benefício (comprovante de estado civil, identidade, comprovante de residência atualizado, comprovante de renda, título de eleitor, declaração de contribuição do Imposto de Renda);
- a partir da confirmação da análise do banco e aprovação da entrada no programa, basta assinar o contrato.
A entrada no programa Casa Verde e Amarela pode ser o diferencial para conseguir realizar o seu sonho da casa própria. Por isso é tão importante que você conheça as faixas de renda e saiba em qual você se encaixa, para facilitar o processo de aprovação.
Ficou alguma dúvida sobre o assunto? Deixe nos comentários e ajudaremos você!
