Apesar de muitos construtores optarem por terrenos planos para construções, aqueles com declives podem ser bem interessantes para um projeto arquitetônico. No entanto, é sempre importante analisar o desnível para saber a melhor forma de aproveitar bem o local para criar uma boa planta.
No entanto, outros fatores devem ser considerados, como as vantagens e desvantagens de um terreno com desnível, que pode ser por aclive ou declive. Terrenos com essas características podem ser muito bem aproveitados.
Neste artigo, vamos abordar algumas questões sobre desnível de terreno, para que você saiba o que escolher na hora do seu investimento. Confira!
O que é um terreno com desnível?
Um terreno com desnível é aquele que possui declives e aclives que podem interferir em um projeto arquitetônico.
Dessa forma, analisá-lo e avaliá-lo é essencial para saber as reais condições do solo da região para a construção de uma edificação e, assim, prevenir contratempos futuros.
O solo com declive é aquele que o solo fica mais baixo que o nível da rua. O desnível pode ser bem acentuado e isso deve ser bem avaliado, devido à topografia natural do solo.
O aclive, por sua vez, ocorre quando o fundo está mais alto em comparação à rua onde o terreno está situado. Esse fator, para muitas construtoras e arquitetos valoriza o local possibilitando projetos diferenciados. No entanto, exige cuidados que devem ser providenciados para evitar futuras dificuldades.
Quais os desafios de construir no terreno com declive?
Pelo fato de não ser um terreno plano, solos com declives ou aclives podem apresentar obstáculos na hora de construir. Em grande parte dos casos, é feito um nivelamento, no qual é acrescentada terra ao solo, para que fique mais plana — isso com a ajuda de um muro de arrimo ou de sustentação.
A técnica é chamada terraceamento, que cria barreiras para reter água e, dessa forma, manter o terreno fértil e produtivo.
Trata-se de um processo trabalhoso, mas sem grandes dificuldades para profissionais capacitados. Confira o material necessário para a execução da técnica do terreceamento:
- trena de 30 metros;
- mangueira de pedreiro de 35 metros;
- piquetes de madeira para cada 15 metros;
- trator de 75 cavalos e arado de três discos.
Quais as soluções para terrenos em desnível?
Algumas alternativas podem solucionar a questão. Veja quais são:
- nivelar o terreno — torna o solo totalmente plano sem riscos maiores;
- adotar escadas — torna o projeto personalizado e interessante;
- construir garagem — aproveita o desnível sem precisar aterrar;
- construir porão — garante um espaço a mais na construção.
Como medir a declividade?
Uma forma de descobrir a declividade para analisar o desnível de terreno pode ser realizada pela internet, por meio do Google Earth.
O aplicativo oferece uma versão simples que pode ser acessada, tanto por computador quanto por celular. No entanto, existe uma versão mais completa e gratuita, a Google Earth Pro.
Seu uso é bem intuitivo seguindo os passos determinados pelo aplicativo. Outra forma de fazer a análise de desnível é contratar um profissional, que adota metodologias que aferem os níveis de declives e aclives do terreno.
Como você conferiu neste artigo, dependendo do projeto que você queira realizar, é importante analisar o desnível do terreno pelo qual você tem interesse em construir. Essa análise possibilita saber o que deve ser alterado para se encaixar aos seus objetivos relacionados ao projeto.
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