Notícias

CAIXA anuncia pacote de medidas para o crédito imobiliário

A CAIXA anunciou, nesta quinta-feira (02), uma série de estímulos para o crédito imobiliário.  O pacote traz a inclusão dos custos com cartório e ITBI no valor do financiamento imobiliário. Essas despesas chegam a representar 5% do valor do imóvel, a depender da região. Além disso, o registro eletrônico de escrituras para contratos pessoa física de […]

A CAIXA anunciou, nesta quinta-feira (02), uma série de estímulos para o crédito imobiliário.  O pacote traz a inclusão dos custos com cartório e ITBI no valor do financiamento imobiliário. Essas despesas chegam a representar 5% do valor do imóvel, a depender da região.

Além disso, o registro eletrônico de escrituras para contratos pessoa física de empreendimentos financiados na Caixa permitirá acelerar o registro das operações. O que antes levava em torno de 45 dias agora poderá ser finalizado, em média, em 5 dias.

Custas Cartorárias e Despesas de ITBI:

Os clientes que pretendem comprar o seu imóvel com crédito na CAIXA podem agora contar com o financiamento das custas cartorárias e despesas de ITBI, para todas as operações residenciais com recursos do FGTS e, nas operações com recursos SBPE, para imóveis com valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.

O limite das custas financiáveis é de 5% sobre o valor financiado pelo cliente para operações contratadas com recursos SBPE e, com recursos do FGTS, o limite é de 4%. O valor total do contrato do cliente (valor relativo à compra do imóvel + financiamento das custas cartorárias e ITBI) deve estar dentro dos limites aprovados, observando-se sua capacidade de pagamento e o valor máximo permitido para o programa em que ele se enquadra.

Atualmente, essas despesas representam em torno de 2% a 5% do valor do imóvel e são pagas pelo próprio cliente nos trâmites de registro do contrato de financiamento habitacional. O percentual varia de acordo com os valores praticados nas diversas regiões do país.

Registro eletrônico de escrituras:

O registro eletrônico de escrituras para contratos pessoa física de empreendimentos financiados na CAIXA será realizado de forma eletrônica com troca de arquivos de dados estruturados entre o banco e o respectivo Cartório de Registro de Imóveis.

A medida permitirá acelerar o registro das operações, que antes levava em torno de 45 dias e agora poderá ser finalizado, em média, em 5 dias.

Fonte: CAIXA Econômica Federal

Você também pode gostar
Imagem de um terreno grande e verde com pontilhados indicando um possível lote.
Investimentos
Como escolher um lote com potencial de valorização

Escolher o lote ideal exige olhar estratégico: considere localização estratégica, infraestrutura robusta e viabilidade técnica para investir com segurança e ter um retorno real.

Imagem aérea de uma praia no Ceará com palmeiras balançando ao vento
Investimentos
Investimento no Ceará: Por que o Estado é Destaque Nacional e Internacional Para Quem Busca Segurança e Valorização

Tendências de investimento vem e vão, mas investir no mercado imobiliário é uma constante que os melhores experts sempre recomendam. Agora, identificar oportunidades de ouro, são poucos. Como a tendência de investir no Ceará.

Bandeira dos Estados Unidos em frente ao um prédio de tijolod marrons
Finanças
Tarifaço dos EUA: O que isso significa para o seu dinheiro

O mundo todo foi pego de surpresa quando o presidente dos EUA, Donald Trump, anunciou uma série de medidas que levantou tarifas para produtos importados, o mercado financeiro recuou e está mais conservador perante a instabilidade atual.

Descubra o viver além de morar.
Mande uma mensagem
Descubra o viver além de morar